8 Şehir Planlamanın Temel İlkeleri (445 Kelime)

Teknik, ekonomik ve idari bakış açısıyla ele alınan şehir planlamanın temel ilkeleri şunlardır:

ben. Şehir planlamasının kapsamı temel olarak caddeler, demiryolları ve kanallar dahil olmak üzere tüm trafik hareketlerinin ve transit tesislerinin taban hatlarının sabitlenmesinden oluşur. Bu transit tesisler liberal ve sistematik olarak ele alınmalıdır.

ii. Sokak ağı, mevcut sokaklara sahip ana caddelerin daha fazla dikkate alınması gereken şekilde planlanmalıdır: yardımcı caddelerin yerel koşullara göre sabitlenmesi gerekir: ve ayrıca, diğer alt caddelerin de uygun şekilde ele alınması gerekir. yakın geleceğin gereklilikleri ya da gelişimlerini ilgili mülk sahiplerinin ellerine bırakmak istemekle.

Resim İzniyle: media.pcgamer.com/files/2012/10/SimCity.jpg

iii. Şehrin bazı bölgeleri, bölümün konumuna ve bireysel özelliklerine göre gruplandırılmalıdır. Bu bölümler, sıhhi hususlar ve ticaret ve sanayi durumlarının gerektirdiği gibi değişikliklere tabi tutulabilir.

iv. Bina departmanları yangından korunma ile ilgili bazı hak ve imtiyazlara uymak zorundadır; girişimden kurtulma; binaların sağlığı ve güvenliği ve tüm estetik düşünceler. Bu departman aynı zamanda bir site geliştirirken iki konutun komşu ilişkileri ile kiracı ve ev sahibi ilişkilerini de dikkate almalıdır.

v. Belediye veya şehir belediye yetkilileri, kamulaştırma ve kamulaştırma durumlarında yasal önlemleri kolaylaştırmalı ve ayrıca üzerine inşa edilecek yeni veya yeniden inşa edilmiş blokların konturunun düzenlenmesini sağlayan bir yasa oluşturmalıdır.

vi. Gelişmelerden doğrudan yararlanan mülk sahiplerinin, böyle bir amaç için şehre önceden para ödeyerek şehri geri ödemeleri gerekir. Ön ayak başına normal maliyetin sabitlenmesi ve işe başlamadan önce öngörülen miktarın toplanması tavsiye edilir.

vii. Belediye, belirli bölümlerin iyileştirilmesi ile ilgili olarak ilgilenen mülk sahibi derneklerinin faaliyetlerini sürekli denetlemelidir.

viii. Arazinin ve altyapının verimli kullanımı: İyileştirme yapılması gereken araziler ancak daha sonra şehir tarafından kullanılması için çekinceler altında yapılmalıdır. Yüksek yoğunluklu gelişme, dolgu geliştirme, iyileştirme ve mevcut binaların adaptif yeniden kullanımı, arazi kaynaklarının ve daha kompakt kentsel alanların verimli bir şekilde kullanılmasına neden olmaktadır. Kamu ve özel altyapının verimli kullanımı, mevcut altyapının kullanımını en üst düzeye çıkaran mahalleler oluşturmakla başlar. Yeni büyüme alanlarında, kapsamlı büyüme ve yatırım stratejilerinin bir parçası olarak yollar, kanalizasyonlar, su yolları, okullar ve diğer altyapılar planlanmalıdır. Büyük altyapı yatırımlarının verimsizlik ve fazlalıktan kaçınması için gerekli olduğu için bölgesel işbirliği sağlanmalıdır.