AVM Varlıklarının Sigortalarına İlişkin Notlar
Bu makaleyi okuduktan sonra alışveriş merkezi varlıklarının sigortasını öğreneceksiniz.
Bazı öngörülemeyen olaylar aniden değerli alışveriş merkezi varlıklarının kaybolmasına neden olabilir. Bazı varlıklar hiçbir zaman hiçbir para yerine geçemezken, genel sigorta kapsamı bu durumun üstesinden gelmek için finansal destek sağlayabilir. Böylelikle belirsizlik ve risk çağında sigorta, istenmeyen kazalara karşı en iyi korumayı sağlar.
Değerli ve kaybolma, çalınma veya hasar görme olasılığı olan hemen hemen her şey sigorta kapsamındadır.
Mülkiyet (hem hareketli hem de taşınmaz), DG setleri, kompresörler, transformatörler, motor alternatörü, AHU, Elektrik tesisatı, Mobilya, Montaj, Baza, Temel, Mağaza Binası, Ofis Binası, Kondansatörler, panel kırıcı, borçlar, ofis araçları, nakit gibi ekipmanlar, hane halkı varlıkları vb. hepsi sigortalanabilir. Bunların her biri için risk tahminlerine dayanan farklı politikalar ve primler vardır.
Prim, gerekli yıllık prime göre, mağaza sakinleri bazında tüm yolcular tarafından orantılı olarak tahsil edilmektedir.
Genel olarak kapsanan riskler standart yangın, özel tehlikeler, deprem, kaide ve vakıf, terörizmdir.
Günümüzde en önemli husus, “Sorumluluk Sigortası” nın, genellikle geliştiricilerin zihniyetinde eksik olan, çok ciddiye alınması gerektiğidir.
Bu senaryoya terör, sivil huzursuzluk ve bir olaydaki müşterilerin puanlarını tehdit edebilecek diğer olayları tehdit ettiğinizde eklediğinizde, kabusların alışveriş merkezi ve alışveriş merkezi sahiplerinin günümüzde karşılaşabilecekleri ve bazı nedenlerle ilgili bazı fikirleriniz var. neden sorumluluk sigortası istiyorlar.
Gerçek tehlikedeki artışın yanı sıra, alışveriş merkezi sahipleri de tüketicilerin dava açma istekliliğinin artmasına neden oluyor. Bir alışveriş merkezinde yaralanan insanlar, hataya bakmaksızın iyileşmek istiyorlar.
Sahiplerin, hiçbir belediyenin uymayacağını umdukları ve mülklerinin kötüye gitmesi konusunda mülkleri konusunda bir miktar güvenlik sağlamaları gerekmektedir. Yargı mensupları bazen otoparklar için temizlik standartlarına ihtiyaç duyuyor ve alanın her santiminde bir dakika gözetleme gerektirecek olan isimler.
Özel Bir Politika Seçerken, Dikkate Alınması Gerekenler Nelerdir?
Herhangi bir politika seçmeden önce, aşağıdaki noktaları tanımlamanız / dikkate almanız gerekir:
1. Üstlenmesini istediğiniz mülkün / kişinin risk algısı.
2. Politika kapsamında yer alan tehlikelerin ortaya çıkma olasılığı (örneğin Delhi'de bir heyelan ne sıklıkta ortaya çıkabilir?).
3. Farklı sigorta şirketleri tarafından poliçe için prim alınır. (Bazı ürünler için primler belirlenirken, diğerleri için farklı sigorta şirketleri tarafından verilen belirli primlerin yanı sıra belirli indirimler yapılabilir).
4. Talep çözümünde kolaylık, bir şirket ve politika seçmenin önemli bir yönüdür.
5. Politika belgelerinde şeffaflık, politikanın ele alınan ve kapsanmayan kalemlerini açıkça ortaya koymaktadır.
6. Her zaman uygulama kolaylığı ve erişilebilirlik
Bir şirket seçerken, talep çözüm sürecinin akılda tutulması gereken yönleri nelerdir?
1. Hizmet standartları.
2. Talep sürecinin sadeliği.
3. Tüm işlerinde şeffaflık.
4. Şirketin felsefesi.
5. Altyapısı ve ağı.
6. Taahhütler ve zamanındalık.
Hangi sigorta şirketinin alışveriş merkezini sigortaladığı önemli midir?
Kesinlikle. Sağlam bir üne sahip finansal olarak istikrarlı bir şirket seçmek, iyi değer sağlayan ürünler ve hizmetler sunmak önemlidir. Ayrıca, orada çalışan kişilerle belirli bir konfor seviyesinin tadını çıkarırsanız da yardımcı olur. Onlarla konuşmanız gerektiğinde kendinizi tamamen rahat hissetmelisiniz.
Bilgili danışmanların gereksinimlerinize özel önerilerde bulunduğunu düşündüğünüzde, en iyi çıkarları olan sigorta şirketini seçtiğinizi bileceksiniz.
Sigorta bir kereye mahsustur mu?
Hayat dışı sigorta poliçelerinin çoğu yıllık poliçelerdir ve poliçe süresinin bitiminden sonra teminatın devam etmesini istiyorsanız, her yıl yenilenmesi gerekir. Aslında, politikanın doğru zamanda yenilenmesi çok önemlidir, aksi takdirde politikadaki bazı faydaları kaybedebilirsiniz (sağlık politikaları altındaki bazı ek teminatlar, süreklilik üzerine prim tutarında indirim gibi).
Risklerin Çeşitli Çeşitleri:
Standart Yangın ve Özel Tehlikeler:
Binalar, tesis ve makineler, mobilyalar, demirbaşlar, donatı ve diğer içerikler, stokta bulunan ve güvenilen ya da komisyonda bulunan ve tedarikçilerin / müşterinin tesisindeki stokları içeren mallar ile işlenen stoklar gibi belirli bir binada bulunan tüm taşınmaz ve taşınır mallar, tamir için geçici olarak tesisten çıkarılan makineler sigortalı olabilir.
Kapsam şunları içerir:
1. Ateş.
2. Yıldırım.
3. Patlama / Patlama.
4. İsyan, Grev, Kötü Amaçlı Hasar.
5. Fırtına, Tayfun, Kasırga, Kasırga, Sel ve Su Baskını.
6. Darbe hasarı.
7. Kaya kayması dahil olmak üzere heyelan ve heyelan.
8. Su depoları, aparatları ve borularının patlaması ve taşması.
9. Füze test işlemleri.
10. Otomatik Yağmurlama Sisteminden Sızıntı.
11. Mimarlar, Sörveyörler ve Müşavir Mühendislerin Ücretleri (talep miktarının% 3'ünden fazla).
12. Enkaz Kaldırma (talep miktarının% 1'inden fazla).
13. Sigortalı bir tehlike nedeniyle oluşan elektrik kesintilerinden kaynaklanan soğuk hava depolarında stok bozulma.
14. Sigortalı araçlara, Forkliftlere, Vinçlere, İstifleyicilere ve benzeri araçlara bağlı olarak meydana gelebilecek hasarlar.
15. Kendiliğinden Yanma.
16. Deprem (Ateş ve Şok).
17. Bozulma Malzemesi Hasar Kapağı.
18. Sızıntı ve Kirlenme Kapağı.
19. Kira Kaybı Maddesi.
20. Alternatif Bir Konaklama İçin Ek Kira Giderleri Sigortası.
21. Terörizm hasarı.
Net Kayıp (Yangın Kaybı) Politikası:
Sonuçsal Kayıp (yangın) politikası, aşağıdakiler dahil olmak üzere Standart Yangın ve Özel Tehlikeler Politikasında kapsanan tehlikenin işletilmesine bağlı olarak ciro / üretimdeki düşüş nedeniyle brüt kar kaybını ve / veya çalışma maliyetindeki artışı kapsar:
1. Net Ticaret Karının Kaybı.
2. Daimi Ücretler.
3. Daimi Ücretler kapsamındakiler dışındaki Ücretlere İlişkin Kayıp.
4. Artan Çalışma Maliyeti.
5. Denetçinin Ücretleri.
6. Yükleniciler Tüm Kayıpları.
İnşaat müteahhitlerinin çıkarlarını çeşitli inşaat mühendisliği projelerinin zarar görmesine veya tahrip olmasına karşı korumak için özel olarak tasarlanmıştır. Bu projeler arasında inşaat inşaatlarına, müteahhit tesislerine ve şantiyedeki makinelere kazara zarar verilmesi dahildir.
Yüklenicinin, müteahhitler ile anapara arasındaki anlaşma hükümleri uyarınca sorumlu olduğu sonraki bakım periyodundaki hasar / kusurlar:
1. Ateş ve Yıldırım
2. Arızalı işçilik ve malzeme, beceri eksikliği, ihmal, kötü niyetli davranış veya insan hatası gibi kaza sonucu hasar.
3. Su hasarı, sel, fırtına, fırtına, su baskını.
4. Çöküş, Çarpışma, Etki.
5. Hırsızlık ve Hırsızlık.
6. Madde, heyelan, Rockslide.
7. Kazan ve Basınç Politikası.
Kazan ve Basınç Santrali (BPP) Sigorta poliçesi, buharın üretildiği tüm Kazanlar ve / veya diğer basınç santrallerinde fiziksel kayıp veya hasarı kapsar.
Bu poliçe, sigortalı eşyaların patlaması veya çökmesi nedeniyle öngörülemeyen ve ani fiziksel kayıp veya hasara karşı kazanlar ve / veya diğer basınç tesislerinde fiziksel kayıp veya hasar oluşmasını kapsar.
Kazanılmış ve / veya Çizelge / Hasar'da (yangından başka) tarif edilen Diğer Basınç Tesisinde (yangının dışında), mülkün mülkünde / Sigortalı eşyaların patlaması veya çökmesi nedeniyle Üçüncü Şahıslara Karşı Sorumluluk (aşağıdakiler gibi);
1. Patlama.
2. Daralt - Patlama.
3. Baca gazı patlaması.
4. Yükü ifade edin.
5. Hava taşımacılığı.
6. Mülkiyet çevreleyen sahipleri.
7. Eskalasyon.
8. Üçüncü taraf sorumluluğu.
9. Ek gümrük vergisi.
10. Makine arızası riski.
Politika, mekanik ve elektrikli makine ve / veya teçhizata, onarım ve / veya değiştirilmesini gerektiren herhangi bir nedenden ötürü öngörülemeyen ve ani fiziksel hasarları kapsar:
1. Hatalı tasarım.
2. Atölyedeki veya montajdaki hatalar.
3. Dökümdeki hatalar.
4. Hatalı işlem, beceri eksikliği.
5. İhmal.
6. Merkezkaç kuvveti nedeniyle kopma.
7. Kısa devre ve diğer elektrik nedenleri.
8. Eskalasyon.
9. Yükü ifade eder.
10. Hava Kargosu.
11. Mülkü çevreleyen mülk sahipleri.
12. Üçüncü taraf sorumluluğu.
13. Ek gümrük vergisi.
14. Kamu Sorumluluk Politikası.
* Kamu Sorumluluk Yasası-Sigorta Poliçesi, 1991 tarihli PLI Yasası uyarınca yayımlanan Gazete bildiriminde listelenen tehlikeli maddeleri tutarken meydana gelen herhangi bir kişiyi / kişiyi etkileyen kazalardan kaynaklanan sorumluluklara karşı sizi korumak için kullanılabilir.
Kapsar:
1. Yasal hükmün uygun olmayan şekilde yerine getirilmemesi.
2. Para cezaları, cezalar, cezai ve / veya örnek tazminatlar.
3. Başka bir mevzuat uyarınca ortaya çıkma.
4. Sahip olunan, kiralanan veya kiralanan veya kiralanan mülkün zarar görmesinden doğan veya sigortalıya verilen krediyle veya sigortalıların kontrolü, bakımı veya gözetimi altında.
5. Savaş ve nükleer tehlike grubu.
6. Çalışanlara / işçilere verilen yaralanmalar ve zararlar.
Bakım anlaşması:
Günümüzde alışveriş merkezlerinin çoğu, tüm ortak alan, ekipman, otopark, güvenlik, güç yönetimi, kamu hizmetleri yönetimi vb. İçin Tesis Yöneticisi olarak bina / tesis yönetimi konusunda uzmanlaşmış ajanslar atar.
Daha karmaşık ve büyük alışveriş merkezlerinin ortaya çıkmasının nedeni, alışveriş merkezini kendileri yönetmek ve pazarlamak, çekirdek olmayan alan çalışanlarını işe almak, yolcular tarafından gecikmiş ödeme vb.
Bu arada, Tesis Yöneticisinin atanan / kiracı / yatırımcı ile birlikte gireceği örnek bir sözleşmeye bakacağız.
ANLAŞMASI
Yeni Delhi’de 19 Ocak 2005’te yapılan Anlaşma
ARASINDA
…………………………………… .. 1956 tarihli Şirketler Yasası uyarınca kurulmuş bir şirket… bu bağlamda, 19 Ocak 2005 tarihli Kurul Kararı (bundan böyle “YYYYY” olarak anılacaktır), BİRİNCİ BÖLÜM’ün bağlamına veya anlamına itirazda bulunmadıkça, hangi ifadenin haleflerini ve atadıklarını içereceği;
VE
M / s …………… .., Şirketler Yasası uyarınca kurulmuş bir şirket, 1 956 ……………………………… 'de kayıtlı ofisine sahip, Bay / Bayan / Bayan ………………… .. (19 Ocak 2005 tarihli Kurul Kararı uyarınca usulüne uygun olarak yetkilendirilen) (bundan böyle “Hibe” olarak anılacaktır, hangi ifadenin içeriğine veya anlamına itiraz edilmediği sürece DİĞER BÖLÜM'ün temsilcileri, halefleri, yöneticileri ve görevlileri dahil);
NEREDEN kiracı, M / s ile Yassı Alıcılar Anlaşmasına girmiştir. (geliştiricilerin Adı) ………… .., 1956 tarihli Şirketler Yasası uyarınca kurulmuş ve …………………………………… 'de (bundan sonra “İnşaatçılar” olarak anılacaktır) kayıtlı ofisine sahip olan bir şirket Yassı Alıcı, MMMM Plaza olarak bilinen binada D Blok 1. Katta (bundan sonra “Düz” olarak anılacaktır), 1890 m² kare yatak alanı satın aldı ………………………………. ……………… .., (bundan sonra “Bina” olarak anılacaktır).
(a) VEYA NEREDE, Söz konusu Yassı Alıcılar Anlaşmasının ve Kiracılık Anlaşmasının 15. Maddesinde yer alan ve İnşaatçılar ve çeşitli Yassı Alıcılar arasında girilen yetkiler uyarınca, İnşaatçılar YYYYY'yi 3 yıllığına Proje Yöneticisi olarak atadı. yukarıda belirtilen binanın yönetim, idare, koruma, bakım ve bakım çalışmaları, buradaki ortak hizmetlerin işletilmesi, su temini ve ayrıca ortak alanların ve tesislerin bakım onarımı ve değiştirilmesi.
(b) VE NEREDE, Kiracı, bu Sözleşmede belirtilen tüm şartlara, koşullara ve kısıtlamalara uymayı kabul etti ve YYYYY'nin yönetim, idare, koruma, bakım ve bakım ile ilgili kurallar ve düzenlemeler yapma mutlak hakkını kabul ve kabul etti. yukarıda belirtilen binanın.
Şimdi Bu nedenle, Bu Tanıklık Tanık ve Bu Anlaşmaya Göre Taraflar Arasında ve Tarafları Tarafından Kabul Edildi ve Beyan Edildi:
1. YYYYY tarafından Bina yönetimi, idaresi, bakımı, bakımı, bakımı ve muhafazası ile ilgili ortak hizmetlerin yürütülmesi, su temini ve ortak alanlarda bakım, onarım ve değiştirme konularında verilecek hizmetleri dikkate alarak; özellikle bu Sözleşmeye ekli Programda açıklanan tesis, Flat Buyer / Kiracı, YYYYY bakım ve servis ücretlerini Rs oranında ödemeyi kabul eder. Daire Alıcılar Anlaşması veya Kiracılık Anlaşması’nda belirtildiği gibi, normal çalışma saatleri için yani çalışma saatleri için her ay metrekare başına 20.00 (haftada beş gün). Bu oran zaman zaman değişime tabi olacaktır. Normal çalışma saatleri ve haftada 5 günden sonra elektrik, klima, bekleme jeneratörleri kullanımına ilişkin ekstra ücret tahsil edilecektir.
2. Daire ve alanın her ay karesi başına bakım ve servis ücretleri ve Batan / Değiştirme Fonu ücretleri, asgari ücretler, dizel fiyatı, fiyatlar (2005 yılı itibariyle) kapsamında sabitlenmiştir. mal ve hizmetler, asansör, HVAC Fabrikası ve ekipmanı, su takviye pompaları, yangın pompaları veya makinelerin çalıştırılması, ortak bina ve aydınlatma tesislerinde kullanılan su ve elektrik masrafları dahil olmak üzere resmi vergiler, harçlar ve vergiler vb. YYYYY'nin geçitleri, lobileri, girişleri, merdivenleri, asansörleri vs.
Yassı Alıcı / Kiracı, YYYYY'nin, inşaatçıların mutabakatıyla, zaman zaman veya koşulların gerektirdiği herhangi bir zamanda, yükseliş / varyasyonları kapsayacak şekilde, söz konusu bakım ve değiştirme fonu ücretlerini uygun bir şekilde arttırabileceğini kabul eder. ücret oranları ve hizmet ve malların maliyeti ve / veya HUDCO / Delhi Belediye Şirketi / Delhi Vidyut Kurulu veya diğer Hükümet / Yerel Organlar veya halefleri tarafından mevcut olanların yeni empoze edilme oranlarının artması.
YYYYY tarafından yapılan bakım ve servis ücretleri ve yenileme fonu ücretlerindeki artışın makul olup olmadığının değerlendirilmesi, Düz Alıcı / Kiracı üzerinde kesin, kesin ve bağlayıcı olacaktır.
3. Tüketilen su miktarı için ayrı bir sayaç kurulmadığı taktirde, su ücretleri, Yassı Alıcılar Anlaşması veya Kiracılık Anlaşmasında belirtildiği gibi, dairenin alanı bazında orantılı olarak ayrı olarak tahsil edilecektir.
YYYYY normalde, günlük Alıcı ve Kiracı tarafından günlük su tüketimi sağlamak için ücret talep edecektir. Yassı Alıcı / Kiracı tarafından olağandışı su tüketimi olması durumunda, bunun için ilave ücretlerin ilgili Yassı Alıcı / Kiracı tarafından karşılanması gerekir. Yassı Alıcılar veya Kiracı işleten restoranlar, YYYYY'nin takdirine göre tahsil edilecekleri tarafından ayrı bir değerlendirme ve su tüketimi ücretleri olacağı konusunda özellikle YYYYY ile aynı fikirdeler.
4. Su kaynağının tubewell veya başka bir yöntemle artırılması gerektiğinde, YYYYY, bu hesapta harcadığı tutarı göz önünde bulundurarak, uygun gördüğü ekstra orantılı masrafları tahsil etme hakkına sahip olacaktır.
5. YYYYY, Binanın tüm yapısını ve ayrıca HVAC Tesisleri, asansörler, jeneratörler, su pompaları, yangınla mücadele / tespit / koruma teçhizatı, vb. YYYYY, bina yeterince meşgul olur olmaz. Sigorta şirketine ödenen primler bakım ücretlerine dahildir.
6. Mobilya, demirbaş, teçhizat ve bireysel dairelerin içeriğinin sigortası Yassı Alıcının veya Kiracının ve / veya kiracısının devralanlarının sorumluluğunda olacaktır. Yangının veya sigortanın yapıldığı diğer yabancı tehlikelerin sonucu olarak herhangi bir tazminatın tahakkuk etmesi durumunda, Yassı Alıcı veya Kiracı YYYYY'ye Sigorta Poliçesi uyarınca talepte bulunma ve haklarının haklarından kendi adına gelir tahsil etme yetkisine sahiptir. ve menfaatler ve ayrıca, YYYYY tarafından Sigorta Şirketi'ne, acentelerine ve / veya temsilcilerine verilen her türlü tahliyenin kendisine bağlayıcı olacağını kabul eder.
7. YYYYY'nin, faturanın hazırlandığı ayın 15'inden önceki Yassı Alıcı / Kiracı tarafından ödenmesi için aylık olarak bakım ve servis masrafları için faturayı sunacağı taraflar arasında kararlaştırılmıştır. Bununla birlikte, Daire Alıcısı / Kiracı, bu masrafların kiracısı tarafından ödenmesi için düzenleme yapabilir.
Bununla birlikte, masrafların zamanında kiracı tarafından YYYYY'ye ödenmesini sağlamak, Yassı Alıcı / Kiracının asli sorumluluğudur. Kiracı veya Yassı Alıcının zamanla aynı ödemeyi yapmaması durumunda, Yassı Alıcı bu tür masrafların işbu Anlaşma uyarınca ödenmesi durumunda YYYYY'ye aynı ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
8. Yassı Alıcı / Kiracı, bakım ve hizmet bedelleri ile vadesi geçen aleyhindeki aleyhte kalan aidatları nedeniyle YYYYY'ye yıllık% 24 oranında faiz ödemekle yükümlü olduğunu kabul eder. Bu amaçla, YYYYY tarafından öngörülen ödeme tarihleri.
Yassı Alıcı / Kiracı ayrıca, YYYYY'nin yıllık% 24 oranında ödenen aidatlara faiz ödemesi yükümlülüğünün yanı sıra, elektrik ve su temini gibi hizmetleri kesmek / kullanımdan vazgeçme ve kullanımdan vazgeçme hakkına sahip olacağını kabul eder. Yassı Alıcı / Kiracı tarafından asansör / park dahil ortak hizmetlerin listesi.
9. Yassı Alıcı veya Kiracı, çalışanlar ve sürücüler dahil olmak üzere çalışanlarının park etme, ortak tesislerin kullanımı vb. İle ilgili olarak söz konusu Bina içinde disiplini sürdürmelerini sağlar. YYYYY, disiplin davranışlarına kural koyma ve makul kısıtlamalar getirme hakkını saklı tutar. Yassı Alıcı / Kiracı çalışanlarının çalışanları.
10. YYYYY, Daire Alıcıları Anlaşmasında belirtildiği gibi Daire Alanı için bir orantılı ücrete dayanacak olan her Daire Alıcıdan veya Kiracıdan Çöp Bertarafı için ücret alma hakkına sahip olacaktır. Yassı Alıcı / Kiracı ayrıca, günlük olarak üretilen Atıkların hacmi ve ağırlığı bakımından beklenen miktar ile ilgili olarak YYYYY Yönetimini önceden bilgilendirecektir. Yassı Alıcı ve Kiracı ayrıca, YYYYY tarafından belirlenen şekilde çöp / çöplerin imhası, çöp torbası ile ilgili tüm kurallara ve kısıtlamalara uymayı da taahhüt eder.
11. YYYYY, Daire Alıcı / Kiracı işleten restoran ve dükkanlara temizlik konusunda kural koyma ve makul kısıtlamalar uygulama hakkına sahip olup, koridorları dükkan / restoranların önünde veya dükkanların / restoranların yakınında veya bitişik veya bitişik olan herhangi bir alanda Her ne olursa olsun depolama, engelleme, engelleme veya istifleme.
12. Yassı Alıcı veya Kiracı, YYYYY'ye, YYYYY'nin Yönetimini önceden yazılı bir şekilde onaylamadıkça, ortak alanları veya ortak tesisleri engelleyen veya ihlal eden herhangi bir tadilat, değişiklik, düzenek içinde veya dışında kurulum yapmayacağını kabul eder.
13. YYYYY, tüm faturaların, yani belediye faturalarının, su ücretlerinin, elektrik faturalarının, sigorta ücretlerinin, tüm gelir ve hizmet faturalarının ödenmesi ve gerekli makamlara aynı şekilde yatırılması gibi Düz Alıcı veya Kiracıdan tahsil edilmekten sorumlu olacaktır.
Bununla birlikte, YYYYY, genel yasal harcamalara ilişkin mali yükümlülüklerden sorumlu olmayacaktır; örneğin Belediye Vergi, toprak kirası, Elektrik depozitosu, aynı tahsilat ve yatırma yükümlülüğü ve sorumluluğu dışında.
14. Her Daire için İnşaatçılar tarafından ayrı bir elektrik alt metre takılmıştır, elektrik alt sayacı için Delhi Vidyut Board'dan geçerli elektrik faturası Düz Alıcı veya Kiracı tarafından ödenecektir. Ortak alanlar ve hizmetler için elektriğin maliyeti bakım hizmeti ücretlerine dahildir ve bu ücretler, elektrik ücretleri Delhi Vidyut Kurulu tarafından artırılırsa veya ortak alan elektriği için tahmini ücretin fiili veya maliyetin altında olması durumunda artırılır. Dizel Hindistan Hükümeti tarafından artırılmıştır. Artış, tüm bölgeler ve yolcular için kanıtlanmış gerçekler üzerinden yapılacaktır.
15. Yassı Alıcı veya Kiracı, yukarıda belirtilen faturayı Yassı Alıcı / Kiracı tarafından alınmasından itibaren 10 gün içinde ve makul bir gecikme olmadan ve söz konusu elektrik faturasının sabit bir süre içinde ödenmemesi nedeniyle tahakkuk eden herhangi bir ceza olmadan YYYYY'ye ödeyecektir. Yassı Alıcı veya Kiracı tarafından karşılanacaktır.
YYYYY, Yassı Alıcının / Kiracının bireysel sayacına kadar olan elektriğin temininden sorumlu olacak ve sayacın ötesindeki herhangi bir hata veya kusur, Yassı Alıcının veya Kiracının sorumluluğunda olacaktır ve YYYYY de aynı şekilde sorumlu olmayacaktır.
16. Bireysel Daire içi, iç kanalizasyonlar, drenajlar, borular ve bunlara ait ya da bunlara ait ek eşyaların onarımı ve bakımı Daire Alıcısı veya kiracılarının kendilerine ait olacaktır. Telefon / Teleks kesintilerine vs. Daire Alıcısı veya Kiracı da katılır. Yassı Alıcı / Kiracısı ayrıca, Armatürlerinin ve bağlantı parçalarının veya Dairedeki eşyaların güvenliğinden de sorumludur.
17. YYYYY, hesabın ve / veya gücün kesilmesi veya çalışanların ya da insan hatası hırsızlığının veya başka bir hesabın başka bir hesabının çalışmasından kaynaklanabilecek herhangi bir zarar, kayıp, zarar veya fiziksel yaralanmadan sorumlu tutulamaz. Allah'ın hareketi, isyanlar veya sivil kargaşa vs.
18. Buradaki taraflar, Yassı Alıcı ile Oluşturucu arasında girilen Yassı Alıcılar Anlaşmasının şart ve koşullarına ve bunlarla ilgili tüm şartlara tabi olacak ve aynısı bu Anlaşmaya dahil edilmiş ve ayrılmaz bir parça olarak kabul edilmiş sayılır. içerir.
19. Bu Anlaşma kapsamındaki taraflar arasında ortaya çıkan herhangi bir anlaşmazlık veya farklılık ilk olarak dostane bir şekilde çözülecektir. Çözümlenmemiş anlaşmazlık veya farklılıklar Hakem'e atıfta bulunacak ve davalar, 1996 Tahkim ve Uzlaştırma Yasası ile yönetilecektir.
20. Delhi'deki Mahkemeler bu Anlaşma uyarınca ortaya çıkan tüm konularda münhasır yargı yetkisine sahip olacaktır.
BİZİM NEREDE NEREDE, bu girintiye taraf olanların, bu tanıklara, yukarıda tanık huzurunda yazılı ilk, ertesi gün, ay ve yılda el koymaları gerekmektedir.
tanık
YYYYY (Hindistan) Pvt. Ltd
..............................
İçin ……………………………
.......................................
Düz Alıcı
Bireysel (ler) / HUF / Ortaklık Firması / Şirket
Şirket kaşesi:
