En İyi 8 Alışveriş Merkezi Türleri

Bu makale ilk sekiz tip alışveriş merkezine ışık tutuyor. Türleri: 1. Mahalle Merkezi 2. Topluluk Merkezi 3. Bölge Merkezi 4. Süper Bölge Merkezi 5. Moda / Özel Merkezi 6. Güç Merkezi 7. Tema / Festival Merkezi 8. Outlet Merkezi.

Alışveriş Merkezi: Tip # 1. Mahalle Merkezi :

Bu merkez, yakın çevrede tüketicilerin günlük ihtiyaçlarına uygun alışveriş yapmak için tasarlanmıştır. ICSC'nin SCORE yayınına göre, bu merkezlerin yaklaşık olarak yarısı bir süpermarket tarafından tutulurken, yaklaşık üçte birinde bir eczane kenarı bulunur.

Bu çapalar, ilaçlar, çeşitli eşyalar, atıştırmalıklar ve kişisel hizmetler sunan mağazalar tarafından desteklenmektedir. Bir mahalle merkezi genellikle kapalı bir geçit veya alışveriş merkezi alanı olmayan düz bir şerit olarak yapılandırılır, ancak bir kanopi mağazalara bağlanabilir.

Alışveriş Merkezi: Tip # 2 Topluluk Merkezi:

Bir topluluk merkezi tipik olarak, semt merkezininkinden daha geniş bir giysi yelpazesi ve diğer yumuşak ürünler sunar. En yaygın çapalar arasında süpermarketler, süper eczaneler ve indirimli mağazalar bulunmaktadır. Topluluk merkezi kiracıları bazen giyim, ev geliştirme / mobilya, oyuncak, elektronik eşya veya spor malzemeleri gibi eşyaları satan fiyat dışı perakendecileri içerir.

Merkez genellikle bir şerit halinde, düz bir çizgide veya L veya U şeklinde yapılandırılmıştır. Sekiz merkez tipinden topluluk merkezleri en geniş format yelpazesini kapsar. Örneğin, büyük bir indirim mağazasının demirlediği bazı merkezler kendilerini indirim merkezleri olarak adlandırır. Fiyat dışı perakendecilere tahsis edilen yüksek kare çekim oranına sahip diğerlerine fiyat dışı merkezler denilebilir.

Alışveriş Merkezi: Tip # 3. Bölge Merkezi:

Bu tür merkezler, genel malları (büyük bir kısmı giyim eşyasıdır) ve tam derinlikte ve çeşitli hizmetler sunar. Başlıca ilgi çekici yerleri çapalardır: geleneksel, toplu tüccar veya indirimli mağazalar veya modaya uygun mağazalar. Tipik bir bölgesel merkez genellikle ortak bir geçitle bağlanan mağazaların içe yönelimi ile çevrelenmiştir ve park yeri dış çevreyi çevreler.

Alışveriş Merkezi: Tip # 4. Süper-Bölge Merkezi:

Bölgesel bir merkeze benzer, ancak daha büyük olması nedeniyle, süper-bölgesel bir merkez daha fazla çapaya, daha derin bir ürün seçimine sahiptir ve daha geniş bir nüfus tabanından yararlanmaktadır. Bölgesel merkezlerde olduğu gibi, tipik konfigürasyon, genellikle çoklu seviyelere sahip olan kapalı bir alışveriş merkezidir.

Alışveriş Merkezi: Tip # 5. Moda / Özel Merkez:

Ağırlıklı olarak lüks giyim mağazaları, butikler ve seçkin moda ya da yüksek kalitede ve fiyatlarda benzersiz ürünler taşıyan el sanatları dükkanlarından oluşan bir merkez. Bu merkezlerin demirlenmesine gerek yoktur, ancak bazen restoranlar veya eğlence yerleri demirleme olanağı sağlayabilir.

Merkezin fiziki tasarımı çok karmaşık, zengin bir dekor ve yüksek kaliteli peyzaj vurgusu. Bu merkezler genellikle yüksek gelir seviyesine sahip ticaret bölgelerinde bulunur.

Alışveriş Merkezi: Tip 6. Güç Merkezi:

İndirimli mağazalar, indirimli mağazalar, depo kulüpleri veya “kategori katilleri” gibi birçok büyük çapanın hakim olduğu bir merkez , yani, belirli bir ticari ürün kategorisinde düşük fiyatlarla muazzam seçim sunan mağazalar. Merkez tipik olarak birçok bağlantısız (bağlantısız) ankraj ve sadece asgari miktarda küçük uzman kiracılardan oluşur.

Alışveriş Merkezi: Tip # 7. Tema / Festival Merkezi:

Bu merkezler tipik olarak münferit dükkanlar tarafından mimari tasarımlarında ve bir ölçüde mallarında yürütülen birleştirici bir tema kullanır. Bu merkezlerin en büyük çekiciliği turistler; restoranlar ve eğlence tesisleri tarafından demirlenebilir. Genellikle kentsel alanlarda yer alan bu merkezler, eski, bazen tarihi binalardan adapte olma eğilimindedir ve karma kullanım projelerinin bir parçası olabilir.

Alışveriş Merkezi: Tip # 8. Outlet Merkezi:

Genellikle kırsal yerlerde veya bazen turistik yerlerde bulunur, outlet merkezleri çoğunlukla kendi markalarını indirimli olarak satan üreticilerin outlet mağazalarından oluşur. Bu merkezler tipik olarak bağlantılı değildir. Bir şerit konfigürasyonu en yaygın olanıdır, ancak bazıları kapalı alışveriş merkezleridir ve diğerleri bir “köy” kümesinde düzenlenebilir.