Kentsel Planlamanın Temel Amaçları Nelerdir? - Cevaplandı!

Kentsel Planlamanın temel amaçlarından bazıları şunlardır:

Hindistan'daki kent merkezleri, özellikle bağımsızlık sonrası dönemde hızlı bir nüfus artışı yaşıyor. Nüfus artışının birincil nedeni endüstriyel gelişmedir. Sınai ilerleme, kentsel alanlardaki nüfus yoğunluğunun artması ile sonuçlanmıştır ve bu nüfusun entegrasyonu, kentsel arazi üzerinde baskı yaratmaktadır. Sanayileşme nedeniyle, yeni fabrikalar, ofisler veya servis merkezleri ortaya çıkmakta ve bu da konut komplekslerine, pazar alanlarına, rekreasyon merkezlerine vb. Yol açmakta, bu da tıkanıklık ve aşırı kalabalıklaşmaya neden olmaktadır.

Alınan önlemler ne olursa olsun, kentsel alanlarda bir alan yetersizliği söz konusudur. Bu nedenle, birçok şehir yasal sınırlarının ötesine genişlemekte ve bu da her kentsel alandaki büyümenin şehir sınırlarının ötesine yaymaktadır. Bu durumun, şehir içinde ve çevresindeki alanlarda arazi kullanım modelinde pek çok istenmeyen değişiklik getirmesi beklenmektedir. Ancak bu arazi kullanım değişikliklerinin büyüklüğü ve bu değişikliklerin nüfus artışı ile olan ilişkisi hakkında yeterince bilgi yoktur.

Resim İzniyle: thehungryegghead.com/wp-content/uploads/2013/10/img_0488.jpg

Nüfusun hızlı büyümesi ve kentleşme süreci, kentsel yerleşimlerde arsa talebinin artmasına neden olmuştur. Talepteki bu artışın en önemli faktörleri aynı zamanda nüfus artışı ve ulaşım ve iletişim ve diğer altyapı olanaklarının geliştirilmesi gibi kentsel yaşamın ilgili gereksinimleridir. Kentsel büyüme paterni ve mekansal yapısı, kentsel arazi kullanımını etkileyen çeşitli tarihi, ekonomik, sosyal ve ekolojik güçler tarafından belirlenir.

Kentsel arazi kullanımının yanlış kullanılması tüm ülkelerde ciddi sorunlara yol açmaktadır, çünkü fazlalık arzı arzı sınırlıdır ve birçok rakip iddiaya tabidir. Ortaya çıkan kentsel biçimlerle ilgili memnuniyetsizlik neredeyse evrenseldir. Bu nedenle, kentsel alan kullanımının uygun şekilde planlanması, kentsel alanların düzenli ve verimli bir şekilde büyümesi için çok önemlidir. Planlama, mümkün olan en az araziden yararlanılacak şekilde yapılmalıdır.

Planlama, toprağın her santimini insan yararına kullanmak anlamına gelir. Kentsel planlamanın amaçları aşağıdaki gibi olmalıdır.

ben. Gecekonduların kaldırılması.

ii. Elektrik ve su temini gibi temel altyapı ile birlikte insanlara uygun konut olanakları veya konaklama imkanı sağlamak.

iii. Ulaştırma ve haberleşme araçlarında organizasyon ve gelişim.

iv. Mezarlık alanları da dahil olmak üzere endüstriler, parklar ve halka açık alanlar için yer ayırmak.

v. Hem çocuklar hem de yaşlılar için rekreasyon düzenlemeleri yapmak.

vi. Kasabanın ve bitişik alanların temizliği ve temizliği için düzenleme.

vii. Pazarlama merkezleri, mağazalar vb. İçin alan tahsis etmek.

viii. Eğitim, sağlık ve tıbbi hizmetler için düzenleme.

Bununla birlikte, bazen, toprak arz ve talebi arasında bir uyumsuzluk ortaya çıkar. Arazinin arz ve talebi arasındaki bu uyumsuzluk, çevresel olarak kırılgan alanların bozulmasına, tehlikeye açık alanların işgaline ve kültürel kaynakların kaybına, açık alanlara ve birinci sınıf tarım arazilerine neden olmaktadır. Mevcut yerleşim bölgeleri içinde, kontrolsüz nüfus artışı ve yetersiz altyapı, geri dönüşü olmayan kültürel kaynak ve açık alan kayıplarına neden olabilir. Kötü yönetilen gelişim aynı zamanda aşırı kentsel yayılmaya ve hava kalitesi, enerji tüketimi ve estetik kalite üzerinde olumsuz etkiye neden olabilir. Birinci sınıf tarımsal alanın kentsel kullanıma dönüştürülmesi, yiyecek bulma, depolama ve satın alma maliyetlerini artırabilir.

Hindistan'da kentsel nüfusun genişlemesi, konut, sanayi ve ticaret için arsa, kamu binaları ve altyapı talebinde hızlı bir yükselişe neden oldu. Genel olarak konuşursak, Hindistan'daki şehir ve kasabalardaki yoğunluklar son yirmi yılda artmış olsa da, bazı durumlarda bu artış alanlarının genişletilmesiyle gizlenmiştir. Örneğin, Mumbai’de mil kare başına yoğunluk 1951’de mil kare başına 25.579 idi, ancak şimdi, 2001’de yoğunluk mil kare başına 119.666. Sonuç olarak, kentsel arazi için rekabet eden birçok iddia ve bunun sonucunda arazi fiyatlarındaki yükseliş göze çarpmaktadır.

Nüfusun artması da temel altyapı tesislerinin tedarikini etkilemektedir. Mesela 1951’de, 20.000’in 185 kasabasının neredeyse yüzde 80’i ve Hindistan’daki 50.000 veya daha fazla nüfusa sahip şehirlerin kamu elektriği var.

Elektrik arzının oranı şehirler için 20.000 ve şehirler için 50.000'in üzerindeki nüfusla birlikte çok hızlı bir şekilde azalmıştır. Benzer şekilde, 1950 - 1951 yılları arasında, nüfusu 50.000 olan ve nüfusu 60.000 olan, kentleri 30.000 ve 50.000 olan, kentleri daha az nüfusa sahip olan 210 kent, su teminini korumuş.

Dahası, şehir nüfusunun yaklaşık yüzde 80'inin kanalizasyon tesisleri olmadığı tahmin edilmektedir. Su temini tesisleri bu şehirlerde sadece 1950 ile 1951 yılları arasında ortaya konulan bölgelerde yaşayan nüfusa açıktır. Bu illerde ve illerde nüfus artışına bağlı olarak ortaya çıkan genişletilmiş alanlar hala bu temel tesislerden yoksundur.

Hane halklarının kişi başına düşen alana ve nüfus büyüklüğündeki kasaba grubuna göre yüzde dağılımı şöyle açıklanabilir:

Kişi başı 100 metre kareye kadar yer kaplayan hanehalkı oranı, 15.000'in altındaki kasabalarda yüzde 47; 15.000 - 50.000 şehirlerde yüzde 39: 50.000 - 100.000 şehirlerde yüzde 47; 1.00.000'in üzerindeki şehirlerde yüzde 35; ve dört büyük şehirde yüzde 53: ve All-India şehir nüfusu yüzde 46'dır.

Örneğin, dört büyük şehirden ikisi olan Mumbai ve Kolkata'yı ele alalım. Bu şehirlerde yapılan araştırmalara göre, Mumbai'de kişi başı 100 metrekareye kadar yer kaplayan hanelerin oranı yüzde 93 iken, Kalküta'daki çok üyeli hanelerin yüzde 63'ü sadece 40 metrekare alana sahipti. kişi başına alan. Diğer şehirlerde de anketler çok daha fazla kalabalıklaştığını ortaya çıkardı.

Günümüzün kentsel ortamları, binalar, sokaklar, vb. Gibi birçok dönümlük sert yüzey içeren alanlar ile karakterizedir. Ormanlar ve tarlalar gibi doğal bitki örtüsü, yağmur suyunu veya diğer akan suları yavaşlatır ve yüzeye batmasına izin verir.

Buna karşılık, caddeler, çatılar, otoparklar ve bakımlı çimler, yağmurun toprağa batmasını engelleyen sert, sızdırmaz yüzeyler sağlar. Aşırı yağmur suyu ya da akan su toprağa karışamadığından yağmur birikintileri ve su yollarında birikerek akar.

Fırtına kanalizasyonuna giren su, yerel atık su arıtma tesisinde arıtılmamaktadır. Ancak şehirliler bu gerçeği bilmiyor; bu nedenle, bu fırtına kanallarına kirleticileri atıyor veya atıyorlar. Bu nedenle, yağmur suyu drenajları, aşırı yağmur suyu ile karışan şehirleşmiş alanlardan uzakta büyük miktarda kirlilik taşır.

Sokak çöpü, evcil hayvan ve bahçe atıkları, motor yağı, donma önleyici maddeler, evdeki tehlikeli atıklar ve boya, fırtına giderlerine giren kirletici maddelerden sadece birkaçıdır. Bu su, fırtına kanallarından yerel derelere, göletlere ve göllere ve nihayetinde yerel derelere ve nehirlere yayılmaktadır.

Kentsel alanlarda toprak kaynaklarındaki kayıplara karşı en büyük tehdit inşaat faaliyetleridir. Daha sonra, iyi yağmur suyu yönetimi gelişmeye uygun şekilde tasarlanmamışsa, sel ve dere bankası erozyonu bir sorun haline gelir. Gelişme sahası tüm bitki örtüsünden arındırıldığında, bölge şimdi dönüm başına 70 tonun üzerindeki toprak kayıplarına eğilimlidir.

Siteler başladı ve daha sonra terk edilmiş toprak erozyonu sorunları da yarattı. Erozyona karşı korunmayan her ev sitesi bir veya iki damperli kamyon yükünü toprak kaybedebilir.

Site dışı hasarlar çok büyük olabilir. Tıkanmış drenaj yolları, silt yüklü akışlar, tortu ile doldurulmuş rezervuarlar, komşu toprak sahiplerine hasar, hepsi çevresel ve finansal maliyetler.

Daha fazla ev, alışveriş merkezi ve yol inşa edildikçe, araziden daha fazla su akıyor ve daha hızlı. Bir zamanlar taşkınlardan korunan alanlar artık su basmasına eğilimli. Yavaşça akan arkadaki akarsular artık evlerden toprak kesen bir kanser haline geliyor.

Kentleşme aynı zamanda ikincil etkiler olarak arazi üzerinde baskıya neden olmaktadır. Örneğin, kentsel konut inşaatı için kum ve mineral agrega taşocakçılığı, kentleşmeye kaybedilen toplam arazinin yaklaşık yüzde 20'sini temsil etmektedir.