Yatırım Programının Önemli Özellikleri Nelerdir?

Bir Yatırım Programının Önemli Özelliklerinden bazıları şunlardır:

Özel yatırımların seçiminde, yatırımcıların portföylerinin sahip olması gereken özelliklerle ilgili kesin fikirlere ihtiyaçları olacaktır. Bu özellikler yatırımcıların genel hedefleriyle tutarlı olmalı ve ek olarak, şartlar altında mümkün olan tüm olası kolaylıkları ve avantajları sağlamalıdır. Aşağıda, birçok başarılı yatırımcının seçim politikalarını birleştirdiği içerikler olarak önerilen özellikler yer almaktadır.

Resim Nezaket: img.ibtimes.com/www/data/images/full/2013/06/25/382713.jpg

Müdürün Güvenliği:

Yatırımda aranan güvenlik mutlak veya tam değildir; oldukça muhtemel koşullar veya varyasyonlar altında kayba karşı koruma anlamına gelir. Yatırımların türlerine ve / veya zamanlamalarına karar vermeden önce ekonomik ve sanayi eğilimlerinin dikkatlice gözden geçirilmesini gerektirir. Bu nedenle, bir panzehir olarak kapsamlı çeşitlendirmenin önerildiği hataların kaçınılmaz olduğunu kabul eder.

Yeterli çeşitlendirme, yatırım taahhütlerinin farklı şekillerde çeşitlendirilmesi anlamına gelir. Agresif savunma yaklaşımına aşina olmayanlar, yine de, çoğu zaman enflasyonun düşürülmesine karşı korunma teorisini uygularlar. Çeşitlendirme, mümkün olduğu durumlarda coğrafi olabilir, çünkü bölgesel veya yerel fırtınalar, taşkınlar, kuraklıklar, vb. Büyük ölçüde emlak hasarına neden olabilir.

Dikey ve yatay çeşitlendirme de aynı şekilde seçilebilir. Portföyde, farklı üretim aşamalarında faaliyet gösteren çeşitli firmaların, ham maddeden mamul ürünlere kadar olan menkul kıymetleri tutulması durumunda dikey çeşitlilik oluşur. Öte yandan, yatay çeşitlilik, aynı üretim aşamasında faaliyet gösteren çeşitli firmalarda yatırımcı tarafından tutulmaktadır.

Menkul kıymetleri çeşitlendirmenin bir başka yolu ise bunları tahvil ve hisse senetlerine göre sınıflandırmak ve tahvil türlerine ve hisse tiplerine göre yeniden sınıflandırmaktır. Yine, ihraççılara göre, temettü veya faiz geliri tarihlerine göre menkul kıymetlerin temsil ettiği firmaların ürettikleri ürünlere göre de sınıflandırılabilirler. Ancak aşırı çeşitlendirme istenmeyen bir durumdur.

Yatırımları birkaç konu ile sınırlandırarak, yatırımcı her konuyu çevreleyen durumlarla ilgili bilgileri korumak için mükemmel bir fırsata sahiptir. Muhtemelen en basit ve en etkili çeşitlendirme, her biri makul konsantrasyonda olan aynı anda farklı ortamlar tutarak gerçekleştirilir.

Yeterli Likidite ve Teminat Değeri:

Yatırım, herhangi bir miktarda tam piyasa değerinde gecikmeden nakit paraya çevrilebilirse likit bir varlıktır. Bir yatırımın likit olması için (1) tersinir veya (2) pazarlanabilir olmalıdır. Tersine çevrilebilirlik ile pazarlanabilirlik arasındaki fark, tersine çevrilebilirliğin işlemin tersine çevrildiği veya sonlandırıldığı süreç olup, pazarlanabilirlik, piyasadaki yatırımın nakit paraya satılmasını içerir.

Acil durumları karşılamak için, her yatırımcının iş fırsatları için gerekli olabilecek ek fonlardan emin olmak için sağlam bir portföyüne sahip olması gerekir. Para artışının satışla mı yoksa borçlanarak mı yapılacağı, portföyün yüksek dereceli ve kolayca satılabilir bir yatırımın planlı bir oranını içermesi daha kolay olacaktır.

Gelirin İstikrarı:

Gelirin istikrarı, aynı şekilde müdürün güvenliği gibi farklı şekillerde ele alınmalıdır. Bir yatırımcı parasal gelirin istikrarını ve satın alma gücünün istikrarını göz önünde bulundurmalıdır. Ancak, gelir istikrarına vurgu her zaman diğer yatırım ilkeleriyle tutarlı olmayabilir. Parasal gelir istikrarı vurgulanırsa, sermaye artışı ve çeşitliliği sınırlı olacaktır.

Portföy değer artışı:

Sermaye kazancı bugün önemli bir ilke haline geldi. Şirket ve sanayi büyümesi ve çok büyük sermaye kazanımı arasındaki bağlantıyı kabul ederek, yatırımcılar ve danışmanları sürekli olarak “büyüme stokları” arıyorlar. Başarılı bir seçim yapmak son derece zor. İdeal “büyüme stoğu”, doğru zamanda doğru zamanda satın alınan doğru sektörde doğru konudur.

Vergi Faydaları:

Kişinin vergi durumuna bakılmaksızın bir yatırım programını planlamak yatırımcı için maliyetli olabilir. Burada, biri yatırımın ödediği gelirin miktarı ile, diğeri de bu gelirin üzerine vergi geliri yüküyle ilgili iki sorun var.

Yatırımcıların gelirleri küçük olduğunda, yatırımlarından maksimum kazanç elde etmeleri endişelidir ve aşırı risk almaya eğilimlidirler. Öte yandan, nakit geliri için baskı yapılmayan yatırımcılar genellikle gelir vergilerinin belirli yatırım gelirlerini diğerlerinden daha az tükettiğini, dolayısıyla seçimlerini etkilediğini tespit eder.

Satın Alma Gücü Kararlılığı:

Bir yatırım neredeyse her zaman mevcut fonların taahhüdünü daha büyük miktarlarda gelecek fon almak amacıyla içerdiğinden, gelecekteki fonun satın alma gücü yatırımcı tarafından dikkate alınmalıdır.

Satın alma gücü istikrarını sağlamak için, yatırımcılar, (1) bekledikleri fiyat düzeyindeki enflasyonun derecesini, (2) kendilerine sunulan yatırımlarda kazanç ve kayıp olasılıklarını ve (3) kişisel ve aileye yönelik kaygıların getirdiği sınırlamaları dikkatlice incelemelidir .

concealability:

Sosyal bozukluklardan, devlet el koymalarından veya kabul edilemez vergilendirme düzeylerinden korunmak için mülkün gizlenebilir olması ve kullanımından veya satışından elde edilen hiçbir gelir kaydı bırakmaması gerekir. Altın ve değerli taşlar uzun zamandır bu amaçlara saygı duyuyorlar çünkü yüksek değeri küçük hacimlerle birleştiriyorlar ve kolayca aktarılabilirler.