Finansal Varlıkların Kiralamada Elde Edilmesinin Avantaj ve Dezavantajları

Avantajları:

Kiralamada sermaye varlıkları edinmenin birkaç avantajı vardır:

1. Fonların Alternatif Kullanımı:

Kira sözleşmesi, herhangi bir büyük yatırım yapmadan kullanmak için bir varlık kullanılabilir hale getirir. Firma sadece periyodik kira ödemesi yapmakla yükümlüdür. Böylece firma, kira sözleşmesi nedeniyle kaydedilen fonları alternatif olarak kullanabilir.

2. Küçük Şirketler için Faydalı:

Küçük firmalar fon azlığından muzdarip olduklarından, kira sözleşmesiyle varlık satın alabilirler. Böylece, kiralama özellikle küçük firmaların en çok ihtiyaç duyulan ve en yüksek maliyetli varlıkları kullanması için bir nimet haline gelir ve bu nedenle büyük ölçüde faydalanır.

3. Esneklik ve Kolaylık:

Kira sözleşmesi, kiralama süresi için özel olarak yapılabilir ve tüm kiracıların rahatlığına ve gereksinimlerine göre kira kiralama yapar.

4. Kısıtlayıcı Sözleşmelerden Ücretsiz:

Borç veren kuruluşlara borç verme kurumlarına borç, özsermaye normları, temettü beyannamesi vb. Gibi bazı kısıtlayıcı sözleşmeler dayatılabilir. Ancak, bir kira sözleşmesiyle finansman sağlarken böyle bir kısıtlama yoktur. Kira sözleşmesinin borçluya, yani kiracıya daha ucuz ve hızlı kredi düzenlemesi budur.

5. Vergi Koruması:

Bir vergi ödeyen kiraya veren bir kira sözleşmesine girdiğinde, genellikle daha düşük kira oranları uygulayarak kiracıya vergi avantajının bir bölümünü geçer. Bunun sonucu olarak, varlıkların kiracıya olan gerçek maliyeti, mülkün sahibi olsaydı, olacağından daha düşük olur.

6. Likiditenin İyileştirilmesi:

Leasing, kiracının satış ve geri kiralama tekniğini benimseyerek likidite pozisyonunu iyileştirmesini sağlar.

Teorik olarak, bu nedenle, kiralama işlemlerde yer alan taraflara sağladığı faydalar nedeniyle ticari faaliyetlerin finansmanına daha iyi bir alternatif olarak kabul edilmiştir.

Dezavantajları:

Ancak, finansal kiralama aynı zamanda karışık bir nimettir. Diğer bir deyişle, leasing de bazı dezavantajlardan muzdariptir.

Leasing anlaşmalarının önemli dezavantajlarından bazıları aşağıda sıralanmıştır:

1. Kiralama, varlığın mülkiyetinden yoksun bırakma.

2. Kira kiralarının ödemesinde temerrüt durumunda, kiralanan varlıklar mahrum bırakılır, bu nedenle kiracıya büyük bir rahatsızlık verir.

3. Kiracının tedarikçinin garantilerine karşı korunmasına izin verilmez. Diğer bir deyişle, kiracı, kiralanan varlığın tedarikçisinin garantilerin ihlal edilmesini taahhüt etmesi durumunda hiçbir koruma hakkına sahip değildir.